LPR房贷新政来袭,重庆房贷利率会上调吗?(附9月最新利率表)

2019-10-08 投稿人 : www.villademixco.com 围观 : 1274 次

我想在3天前分享一点重庆房产

最近,来自朋友圈的关于“10月8日后抵押贷款基准利率”的消息引起了广泛的关注。许多房地产经纪人都呼吁“从10月8日开始,基准利率从4.9%变为5.5%”,“政府不会给你时间犹豫,没有买房快点!”,这么多买家很担心。

根据Leju调查,LPR贷款新政对重庆抵押贷款利率没有影响。

(来自朋友圈的截图)

8月25日,央行确实发布了新的抵押定价机制,确认抵押贷款利率与贷款市场报价率(LPR)挂钩。新政明确了抵押贷款利率的“下限”,即第一套住房贷款的利率不得低于同期LPR(根据LPR的5年期LPR为4.85%) 8月20日),二套住房贷款的利率不得低于同期LPR加60个基点(根据8月20日,5年及以上LPR为5.45%)。

(中国人民银行官方网站截图)

该政策自10月8日起实施,然后,在新政之后,抵押贷款利率是增加还是减少?重庆银行的抵押贷款利率是否会因新规定而相应变化?

为此,乐居电话调查包括中国银行,工商银行,农业银行,中国建设银行,招商银行,交通银行,重庆银行,邮政储蓄银行,中国光大银行,兴业银行,民生银行,上海浦东发展银行,三峡银行,华夏银行等14家银行。

根据调查,一些银行贷款部门工作人员表示,他们尚未收到任何调整通知,并预测新规将对抵押贷款利率没有重大影响。

招商银行工作人员表示,新的LPR规定暂不对抵押贷款利率产生重大影响,目前我们的抵押贷款利率不会上调。

法国兴业银行的工作人员表示,对于10月8日实施的新的LPR法规,我们的银行抵押贷款利率暂时保持不变,并未获得调整通知。

三峡银行工作人员表示,抵押贷款利率可能会有所调整,但最新通知尚未降下来,具体时间尚不确定。

此外,9月份,重庆的抵押贷款利率是否与8月相比有所调整?

Leju调查发现,就抵押贷款利率而言,一些银行的首次置业贷款利率上升了10%,许多银行上涨了15%,高达25%。二手房贷款利率一般上涨20-25%,高达30%。

其中,重庆银行,招商银行和民生银行的首次住房贷款利率上调了10%,而其他银行的首次住房贷款利率增加了15%以上,而光大银行的首次住房贷款利率已经上升到最高,达到25%。

中国农业银行贷款部门工作人员表示,目前我行首套房贷款利率已经上调,首套房贷款上涨15% - 20%。

邮政储蓄银行贷款部门的工作人员表示,与8月份相比,我们的首套住房贷款利率上升了15%-20%,5%-10%。

至于二手房贷款利率,重庆银行仅基准利率上涨15%,而其他银行则上涨20%。值得一提的是,浦东发展银行,三峡银行和华夏银行的第二套公寓贷款利率上涨了25%,光大银行上涨了30%。

资料来源:新浪网

责任编辑:张敦元

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最近,来自朋友圈的关于“10月8日后抵押贷款基准利率”的消息引起了广泛的关注。许多房地产经纪人都呼吁“从10月8日开始,基准利率从4.9%变为5.5%”,“政府不会给你时间犹豫,没有买房快点!”,这么多买家很担心。

根据Leju调查,LPR贷款新政对重庆抵押贷款利率没有影响。

(来自朋友圈的截图)

8月25日,央行确实发布了新的抵押定价机制,确认抵押贷款利率与贷款市场报价率(LPR)挂钩。新政明确了抵押贷款利率的“下限”,即第一套住房贷款的利率不得低于同期LPR(根据LPR的5年期LPR为4.85%) 8月20日),二套住房贷款的利率不得低于同期LPR加60个基点(根据8月20日,5年及以上LPR为5.45%)。

(中国人民银行官方网站截图)

该政策自10月8日起实施,然后,在新政之后,抵押贷款利率是增加还是减少?重庆银行的抵押贷款利率是否会因新规定而相应变化?

为此,乐居电话调查包括中国银行,工商银行,农业银行,中国建设银行,招商银行,交通银行,重庆银行,邮政储蓄银行,中国光大银行,兴业银行,民生银行,上海浦东发展银行,三峡银行,华夏银行等14家银行。

根据调查,一些银行贷款部门工作人员表示,他们尚未收到任何调整通知,并预测新规将对抵押贷款利率没有重大影响。

招商银行员工表示,新的LPR规定对抵押贷款利率没有重大影响,目前我们的抵押贷款利率不会上调。

兴业银行的工作人员表示,对于10月8日实施的新的LPR规定,我们的银行抵押贷款利率暂时保持不变,并未收到调整通知。

三峡银行工作人员表示,抵押贷款利率可能会调整,但最新通知尚未降下,具体时间尚不确定。

另外,9月份,重庆的抵押贷款利率是否与8月相比有所调整?

Leju调查发现,就抵押贷款利率而言,一些银行的首套房贷款利率上升了10%,许多银行上涨了15%,上涨了25%。二手房贷款利率一般上涨20-25%,最高增幅为30%。

其中,重庆银行,招商银行,民生银行三家银行首次贷款利率同比上涨10%,其余银行首套房贷利率均上涨超过15%,而光大银行首套住房抵押贷款利率涨幅最高,达到25%。

农业银行贷款部门的工作人员说,我们银行的第一套住房贷款的利率已经上调,第一套住房的利率上涨了15%-20%。

邮政储蓄银行贷款部门的工作人员表示,我们的首套房贷利率上升了15%-20%,而8月份为5-10%。

在二手房贷款利率方面,重庆银行仅基准利率上涨15%,其余银行上涨20%。值得一提的是,浦东发展银行,三峡银行,华夏银行的二手房抵押贷款利率上涨了25%,而光大银行则上涨了30%。

资料来源:新浪网

主编:张晨媛

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